전체 글5 2023년 부동산 시장의 변수와 투자 전략 작년 대한민국의 부동산 시장은 높은 금리로 정체된 한 해였다. 특히 우크라이나 러시아 전쟁을 계기로 저금리 기조에서 고금리 기조로 급변한 점은 이례적으로 큰 변수였다. 이로 인해 부동산 시장은 고금리로 인한 대출이자의 부담으로 하락세를 면치 못하였고 매매가 하락과 역전세난까지 발생하는 힘든 한 해였다. 다시 말해 주택가격 급등과 거품 논란이 우려된 상황에서 지금은 집값 하락과 전세 사기, 소비 위축으로 새로운 문제에 직면하고 있다. 그렇다면 올해는 부동산 시장에 어떠한 변수가 발생하며 극복할 수 있는 전략이 무엇인지 알아보자. 금리, 대출, 입주물량 변수 수요를 자극하고 시장의 공급을 지원해 주는 것은 금리다. 하지만 급격한 금리 인상은 부동산 시장을 위축시키고 침체시킬 수 있다. 미국의 연방준비제도는 .. 2023. 1. 18. 노후 준비 수익형 부동산 투자는 돈 일까? 독 일까? 인생을 살다 보면 무수히 많은 선택의 시간이 다가온다. 그리고 그 결정은 언제나 합리적이고 올바른 방향으로 갈 수는 없다. 왜냐하면 짧은 삶을 살면서 다양한 지식을 모두 습득하기란 불가능하기 때문이다. 그래서 주위 사람들에게 물어보고 전문가들에게 자문을 구하곤 한다. 특히 큰돈을 필요로 하는 선택은 더욱 신중해야 하고 고민을 많이 해야만 한다. 가장 안타까운 것은 노후준비를 위해 목돈을 투자했다가 실패하는 경우다. 누구나 다 노후를 맞이하게 되지만 누구나 다 편안한 노후를 보내진 않는다. 만약 지금 노후를 준비하고 있다면 아래 글을 꼭 참고하자. 노후 준비 A 씨는 남편 B 씨와 열심히 살았고 현재 역세권 괜찮은 아파트에서 노후 준비를 계획하고 있다. 여유 자금은 2억 정도가 있는데 지금 살고 있는 집을.. 2023. 1. 17. 주택연금 가입조건 지급방식 수령액 완벽정리 자식들을 위해 발에 땀나게 열심히 살아왔다. 매년 어버이날이면 자식들이 달아주는 카네이션꽃을 바라보며 또 앞만 보고 쉼 없이 일을 했다. 그렇게 시간은 흘러 어느덧 은퇴를 바라보고 있는데 남은 건 집 한 채다. 집을 팔면 돈은 생기지만 살 곳이 없고 안 팔면 생활비가 없어 살 수가 없다. 노후라는 두 글자가 나를 초라하게 만든다. 살 집과 생활비를 고민하는 여러분에게 주택연금이 무엇이며 가입조건과 지급방식 그리고 수령액에 대해서 아래와 같이 정리했습니다. 노후 설계에 도움 되시길 바랍니다. 주택연금이란 본인이 소유하고 있는 주택을 담보로 평생 혹은 약정기간 동안 매월 돈을 지급받는 금융상품이다. 쉽게 말하면 사는 집을 은행에 맡기고 다달이 월지급금을 받는 것이다. 그런데 일반 대출처럼 큰 돈을 받고 매달.. 2023. 1. 16. 빌라의 매력과 돈 되는 빌라투자 꿀팁 흔히 주변에서 '빌라는 사면 안된다', '빌라는 가격이 오르지 않는다'라고 말합니다. 이 말은 맞는 말이기도 하고 틀린 말이기도 합니다. 왜냐하면 예전에 빌라를 건축했던 땅들은 그 당시 비싸게 매입을 할 만큼 매력적이거나 가치가 있는 땅이 아니었기 때문입니다. 그런데 지금 빌라투자에 관심을 가지면 부자준비가 끝났다는 말이 이해가 안 될 것입니다. 그래서 부동산투자에 관심이 있는 여러분에게 빌라가 가지고 있는 매력이 무엇이며 빌라투자를 왜 해야만 하는지 이해하기 쉽게 알려드리겠습니다. 빌라의 매력 최근 정부의 부동산 규제완화에도 몇몇 지역을 제외한 아파트가격은 여전히 보합 또는 하락세를 면치 못하고 있습니다. 여기에는 여러 가지 이유가 있겠지만 우선 매수심리가 아직까지 회복되지 않았고 높아진 금리도 한몫을.. 2023. 1. 14. 이전 1 2 다음
